Hyacintvej 10, 6650 Brørup — Villa · 189 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².1.344.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.435.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	72 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	28 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	163 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	264 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	133 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	990 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	324 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	800 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	209 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	272 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu