Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyacinten 50

Villa · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².2.620.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyacinten gns: 24.079 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden mar. 2026
485k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.152.064 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994614.770 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001779.480 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003934.440 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.150.500 kr.Markedet · 20071.381.250 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.402.570 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.375.920 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.570.270 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.702.090 kr.Markedet · 20191.517.750 kr.Markedet · 20201.833.390 kr.Markedet · 20211.960.920 kr.Markedet · 20222.262.000 kr.Markedet · 20232.168.920 kr.Markedet · 20242.179.450 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.010.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²65 m02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 38
8800 Viborg		120 m²74 m03-03-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Hyacinten 4
8800 Viborg		110 m²74 m04-07-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Hyacinten 14
8800 Viborg		110 m²105 m07-10-20232.725.000 kr.24.773 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²135 m23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Søndersøvej 42
8800 Viborg		135 m²595 m18-11-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb
8800 Viborg		134 m²749 m27-06-20241.367.500 kr.10.205 kr./m²
Søndersøvej 40
8800 Viborg		138 m²623 m18-11-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Gl. Århusvej 122
8800 Viborg		128 m²1,0 km19-11-20232.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 85C
8800 Viborg		133 m²1,1 km04-11-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden