Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyacinten 16

Rækkehus · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.917 kr/m².2.904.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyacinten gns: 25.227 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden apr. 2022
511k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.040.000 kr.I dag · vores estimat3.566.384 kr.Markedet · 1992525.000 kr.Markedet · 1993629.580 kr.Markedet · 1994738.920 kr.Markedet · 1995717.500 kr.Markedet · 1996973.420 kr.Markedet · 1997766.640 kr.Markedet · 19981.109.220 kr.Markedet · 19991.346.380 kr.Markedet · 20001.027.180 kr.Markedet · 20011.190.840 kr.Markedet · 20021.423.520 kr.Markedet · 20031.340.220 kr.Markedet · 20041.160.880 kr.Markedet · 20051.157.940 kr.Markedet · 20061.754.200 kr.Markedet · 20071.839.740 kr.Markedet · 20081.862.840 kr.Markedet · 20092.069.760 kr.Markedet · 20101.819.300 kr.Markedet · 20111.666.000 kr.Markedet · 20121.607.900 kr.Markedet · 20131.750.000 kr.Markedet · 20141.760.220 kr.Markedet · 20151.909.040 kr.Markedet · 20162.016.000 kr.Markedet · 20171.911.700 kr.Markedet · 20182.129.120 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.450.140 kr.Markedet · 20212.775.920 kr.Markedet · 20222.578.940 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.195.620 kr.Markedet · 20252.360.260 kr.Markedet · 20262.205.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²77 m02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²113 m03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Hyacinten 38
8800 Viborg		120 m²75 m03-03-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²29 m23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Hyacinten 4
8800 Viborg		110 m²71 m04-07-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²39 m27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²88 m22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skabermøllevej 25
8800 Viborg		125 m²522 m26-08-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Skabermøllevej 29
8800 Viborg		122 m²505 m07-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 27
8800 Viborg		122 m²514 m13-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden