Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyacinten 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.024.400 kr.
Offentlig grundværdi
21.024.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.317 kr/m².2.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyacinten gns: 22.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden aug. 2025
365k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.417.149 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993493.800 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001926.300 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.239.800 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.383.100 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.336.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.542.000 kr.Markedet · 20201.634.600 kr.Markedet · 20211.605.400 kr.Markedet · 20221.647.700 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²16 m22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²51 m27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Skabermøllevej 49
8800 Viborg		104 m²379 m19-06-20242.545.000 kr.24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43
8800 Viborg		104 m²396 m30-10-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb
8800 Viborg		101 m²1,7 km22-08-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb
8800 Viborg		103 m²1,7 km24-09-20241.795.000 kr.17.427 kr./m²
Skabermøllevej 29
8800 Viborg		122 m²427 m07-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 27
8800 Viborg		122 m²442 m13-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²2,1 km21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Skovfyrren 6
8800 Viborg		107 m²2,2 km15-10-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden