Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hvorupvej 19

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².2.714.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvorupvej gns: 19.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²218 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Hvorupvej 38
9400 Nørresundby		137 m²147 m20-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Hvorupvej 28
9400 Nørresundby		134 m²54 m09-06-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²66 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²186 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hvorupvej 45
9400 Nørresundby		162 m²183 m02-11-20231.895.000 kr.11.698 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²27 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²82 m25-08-20242.040.000 kr.18.716 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²194 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²224 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden