Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Hvolgårdsvej 30, Ølholm

Villa · 287 m²

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 28.752 m², 6 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Grundareal
28752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 287 m².2.424.002 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.210.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,91 pct. siden jun. 2024
214k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.210.738 kr.Markedet · 19921.232.952 kr.Markedet · 19931.255.625 kr.Markedet · 1994214.102 kr.Markedet · 19951.174.691 kr.Markedet · 19961.248.450 kr.Markedet · 19971.258.782 kr.Markedet · 1998801.591 kr.Markedet · 1999983.836 kr.Markedet · 20001.688.134 kr.Markedet · 2001516.313 kr.Markedet · 20021.323.644 kr.Markedet · 20032.582.713 kr.Markedet · 2004971.495 kr.Markedet · 20051.776.817 kr.Markedet · 20062.402.190 kr.Markedet · 20072.395.876 kr.Markedet · 20082.446.388 kr.Markedet · 20092.304.036 kr.Markedet · 20103.072.622 kr.Markedet · 20113.371.102 kr.Markedet · 20122.783.900 kr.Markedet · 20131.971.403 kr.Markedet · 20142.605.386 kr.Markedet · 20152.491.160 kr.Markedet · 20162.234.008 kr.Markedet · 20172.800.546 kr.Markedet · 20182.240.322 kr.Markedet · 20191.483.216 kr.Markedet · 20202.584.148 kr.Markedet · 20213.318.294 kr.Markedet · 20223.415.587 kr.Markedet · 20232.950.934 kr.Markedet · 20242.609.117 kr.Markedet · 20253.151.834 kr.Markedet · 20263.212.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgårdsvej 40, Ølholm
7160 Tørring		279 m²1,1 km27-10-20242.035.000 kr.7.294 kr./m²
Ådalvej 52, Ildved
7160 Tørring		249 m²1,2 km18-08-20263.300.000 kr.13.253 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm
7160 Tørring		274 m²2,4 km25-06-20251.495.000 kr.5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm
7160 Tørring		278 m²2,7 km20-12-20232.700.000 kr.9.712 kr./m²
Østervang 16, Ølholm
7160 Tørring		246 m²2,5 km24-03-20252.075.000 kr.8.435 kr./m²
Torvegade 123B
7160 Tørring		301 m²3,3 km23-11-20243.060.000 kr.10.166 kr./m²
Alsted Møllevej 6, Ildved
7160 Tørring		248 m²2,8 km12-09-20241.950.000 kr.7.863 kr./m²
Stenagervej 8, Nyborg
7160 Tørring		195 m²1,8 km14-10-20253.195.000 kr.16.385 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm
7160 Tørring		193 m²2,0 km16-06-20241.075.000 kr.5.570 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm
7160 Tørring		198 m²2,2 km21-02-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden