Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 52, Vester Hassing

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 217 m².2.925.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden okt. 2015
697k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.563.738 kr.Markedet · 1992863.443 kr.Markedet · 19931.158.563 kr.Markedet · 19941.027.712 kr.Markedet · 1995912.919 kr.Markedet · 1996900.984 kr.Markedet · 19971.312.633 kr.Markedet · 19981.232.777 kr.Markedet · 19991.422.869 kr.Markedet · 20001.197.623 kr.Markedet · 20011.519.434 kr.Markedet · 20021.649.200 kr.Markedet · 20031.348.221 kr.Markedet · 20041.586.053 kr.Markedet · 20051.543.521 kr.Markedet · 20061.024.891 kr.Markedet · 20072.370.942 kr.Markedet · 20082.107.721 kr.Markedet · 20091.964.284 kr.Markedet · 20101.789.165 kr.Markedet · 20112.086.455 kr.Markedet · 20122.164.358 kr.Markedet · 20132.023.525 kr.Markedet · 20142.233.798 kr.Markedet · 20152.241.393 kr.Markedet · 20161.842.547 kr.Markedet · 20172.731.813 kr.Markedet · 20182.645.230 kr.Markedet · 20192.089.927 kr.Markedet · 20202.737.672 kr.Markedet · 20212.636.333 kr.Markedet · 20222.975.721 kr.Markedet · 20233.269.105 kr.Markedet · 20243.459.414 kr.Markedet · 20252.989.609 kr.Markedet · 20262.392.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²93 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²102 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²602 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²385 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²996 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²390 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,2 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²926 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²544 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²273 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden