Hvissingeparken 28

Rækkehus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.000 kr/m².3.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingeparken gns: 34.515 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.797.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.066.901 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte1.066.901 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	37 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	96 m	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Hvissingeparken 4 2600 Glostrup	98 m²	123 m	01-11-2023	3.265.000 kr.	33.316 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	30 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	118 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	41 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	835 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	895 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	853 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Bovneager 91 2600 Glostrup	106 m²	690 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu