Hvissingeparken 10, 2600 Glostrup — Rækkehus · 98 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.388 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingeparken gns: 34.515 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.794.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingeparken 4 2600 Glostrup	98 m²	28 m	01-11-2023	3.265.000 kr.	33.316 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	96 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	132 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	65 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	213 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	95 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	793 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	885 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Bovneager 91 2600 Glostrup	106 m²	595 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	759 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu