Hvissingegade 16

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.078 kr/m².5.489.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingegade gns: 32.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering7.433.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.433.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	52 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	129 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	123 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	237 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	544 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	206 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Østerager 50 2600 Glostrup	183 m²	328 m	09-06-2026	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	656 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	278 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	853 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu