Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8762 Flemming

Hvirringvej 49, Hvirring

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HvirringMedian pris/m² for villa i Hvirring (8762, sidste 24 mdr.): 7.738 kr/m² × 100 m².773.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering851.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²1,3 km30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²552 m18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²783 m09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring
8762 Flemming		94 m²1,1 km20-10-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg
8762 Flemming		88 m²1,6 km16-04-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²1,8 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring
8762 Flemming		67 m²380 m28-05-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²609 m14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²2,1 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²1,9 km04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden