Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hvingelhatvej 12, Ersted

Landejendom · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 60.649 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
60649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.555.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,39 pct. siden sep. 2019
161k10,2M20,3M30,4M40,5M19921997200020032007201020142018202120244. sep. 20191.300.000 kr.31. aug. 20211.550.000 kr.24. okt. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat3.555.487 kr.Markedet · 1992577.104 kr.Markedet · 19941.177.264 kr.Markedet · 19951.826.352 kr.Markedet · 19974.043.776 kr.Markedet · 1998650.144 kr.Markedet · 19991.040.688 kr.Markedet · 2000202.576 kr.Markedet · 20012.401.872 kr.Markedet · 20021.371.392 kr.Markedet · 20034.428.864 kr.Markedet · 20051.069.552 kr.Markedet · 20063.410.000 kr.Markedet · 20074.690.400 kr.Markedet · 20082.524.368 kr.Markedet · 20099.001.520 kr.Markedet · 2010160.512 kr.Markedet · 20112.037.728 kr.Markedet · 20122.016.256 kr.Markedet · 20141.841.840 kr.Markedet · 20163.216.048 kr.Markedet · 20172.196.480 kr.Markedet · 2018426.800 kr.Markedet · 20192.130.832 kr.Markedet · 20202.019.248 kr.Markedet · 20211.901.856 kr.Markedet · 20223.283.104 kr.Markedet · 20233.648.832 kr.Markedet · 20247.713.024 kr.Markedet · 20252.523.488 kr.Markedet · 20267.061.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,1 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²1,3 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,3 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²1,6 km12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²1,7 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²2,1 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²3,3 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²8,2 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,1 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²10,1 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden