Hvilshøjvej 192

Landejendom · 373 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 64.989 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 64989 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.042.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.327 kr/m².12.606.808 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.017.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,48 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 33.931.573 kr.
I dag · vores estimat: 10.017.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg33.931.573 kr.
2018dec.Ejerskifte
2002Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	1,2 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	1,7 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	2,5 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	2,2 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	4,3 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	1,8 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	5,1 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	2,6 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	3,7 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	8,3 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu