Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 40, Dalby Huse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1165 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 65 m².1.252.485 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden feb. 2026
152k558k963k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026841.000 kr.I dag · vores estimat1.113.528 kr.Markedet · 1992181.155 kr.Markedet · 1993240.370 kr.Markedet · 1994195.000 kr.Markedet · 1995152.490 kr.Markedet · 1996244.920 kr.Markedet · 1997236.470 kr.Markedet · 1998262.405 kr.Markedet · 1999280.345 kr.Markedet · 2000285.805 kr.Markedet · 2001358.865 kr.Markedet · 2002371.020 kr.Markedet · 2003506.350 kr.Markedet · 2004630.240 kr.Markedet · 2005926.250 kr.Markedet · 2006957.580 kr.Markedet · 2007891.475 kr.Markedet · 20081.004.965 kr.Markedet · 2009911.560 kr.Markedet · 2010771.875 kr.Markedet · 2011738.660 kr.Markedet · 2012499.980 kr.Markedet · 2013583.700 kr.Markedet · 2014399.100 kr.Markedet · 2015551.980 kr.Markedet · 2016600.080 kr.Markedet · 2017619.385 kr.Markedet · 2018690.365 kr.Markedet · 2019666.770 kr.Markedet · 2020827.255 kr.Markedet · 20211.128.660 kr.Markedet · 20221.263.860 kr.Markedet · 20231.181.700 kr.Markedet · 20241.207.700 kr.Markedet · 20251.341.015 kr.Markedet · 20261.227.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel841.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²81 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²129 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²264 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²46 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
41 m²50 m26-03-2024675.000 kr.16.463 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris
110 m²238 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris
65 m²215 m12-03-20241.655.000 kr.25.462 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²358 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²405 m31-01-20241.080.000 kr.16.364 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²439 m10-11-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden