Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 3, Dalby Huse

Fritidshus · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
153.200 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 110 m².2.119.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden maj 2023
258k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 20231.795.000 kr.29. jun. 20231.795.000 kr.31. maj 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat1.911.944 kr.Markedet · 1992306.570 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994330.000 kr.Markedet · 1995258.060 kr.Markedet · 1996414.480 kr.Markedet · 1997400.180 kr.Markedet · 1998444.070 kr.Markedet · 1999474.430 kr.Markedet · 2000483.670 kr.Markedet · 2001607.310 kr.Markedet · 2002627.880 kr.Markedet · 2003856.900 kr.Markedet · 20041.066.560 kr.Markedet · 20051.567.500 kr.Markedet · 20061.620.520 kr.Markedet · 20071.508.650 kr.Markedet · 20081.700.710 kr.Markedet · 20091.542.640 kr.Markedet · 20101.306.250 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012846.120 kr.Markedet · 2013987.800 kr.Markedet · 2014675.400 kr.Markedet · 2015934.120 kr.Markedet · 20161.015.520 kr.Markedet · 20171.048.190 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.128.380 kr.Markedet · 20201.399.970 kr.Markedet · 20211.910.040 kr.Markedet · 20222.138.840 kr.Markedet · 20231.999.800 kr.Markedet · 20242.043.800 kr.Markedet · 20252.269.410 kr.Markedet · 20262.076.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.970.000 kr.
  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²275 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²176 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²133 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²85 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
107 m²410 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
120 m²133 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
106 m²654 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²221 m10-12-20241.175.000 kr.11.750 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris
99 m²208 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Dalby Strandvej 8
3630 Jægerspris
120 m²485 m03-06-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden