Hvilehjemsvej 18B, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.630 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 75 m².1.308.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering789.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	59 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	183 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	157 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	211 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	66 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	447 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	531 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	485 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	713 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	713 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu