Hvidtjørnevej 5

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.748.000 kr.
2Vores vurdering2.910.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	69 m	31-07-2025	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	141 m²	112 m	05-09-2024	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg 8870 Langå	125 m²	115 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	184 m²	719 m	30-10-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	465 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg 8870 Langå	201 m²	342 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.209 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg 8870 Langå	158 m²	485 m	29-01-2024	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	146 m²	251 m	27-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	1,3 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg 8870 Langå	208 m²	647 m	11-07-2024	2.195.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu