Hvidtjørnen 40

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².3.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.642.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	189 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	188 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	213 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	278 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	243 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	163 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	272 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	328 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Rødtjørnen 29 8700 Horsens	157 m²	303 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	656 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu