Hvidsværmervej 17

Fritidshus · 47 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.724 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1724 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.466 kr/m².1.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.323.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,83 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 348.499 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel348.499 kr.
2001Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	129 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	111 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	59 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	409 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	480 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	360 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	360 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	714 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	784 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	801 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu