Hvidsværmervej 16

Fritidshus · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.365 kr/m².2.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.842.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,01 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	44 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	147 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	567 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	644 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	896 m	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	394 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	1,1 km	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	279 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	737 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	775 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu