Hvidstenvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.414 kr/m².5.520.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.043.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1973Ombygning
1968sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	343 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	497 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	466 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	549 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	454 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	466 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	416 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	447 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	315 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	478 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu