Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 386

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.918 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.492.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden jun. 2008
842k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.860.000 kr.I dag · vores estimat5.492.552 kr.Markedet · 1992877.591 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 1994938.795 kr.Markedet · 1995983.554 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.278.706 kr.Markedet · 19981.256.827 kr.Markedet · 19991.726.439 kr.Markedet · 20001.540.968 kr.Markedet · 20011.679.392 kr.Markedet · 20021.769.482 kr.Markedet · 20032.147.717 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.337.621 kr.Markedet · 20063.137.134 kr.Markedet · 20073.103.958 kr.Markedet · 20083.157.869 kr.Markedet · 20092.527.811 kr.Markedet · 20102.723.149 kr.Markedet · 20112.590.302 kr.Markedet · 20122.407.977 kr.Markedet · 20132.413.697 kr.Markedet · 20142.724.722 kr.Markedet · 20153.398.109 kr.Markedet · 20163.158.870 kr.Markedet · 20173.635.775 kr.Markedet · 20183.535.961 kr.Markedet · 20193.918.486 kr.Markedet · 20204.567.849 kr.Markedet · 20215.024.305 kr.Markedet · 20225.128.266 kr.Markedet · 20234.925.921 kr.Markedet · 20245.086.224 kr.Markedet · 20255.595.018 kr.Markedet · 20266.795.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²35 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²94 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²301 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²313 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²158 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²295 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²206 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,4 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,4 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²168 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden