Hvidovrevej 376, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.488 kr/m².3.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.712.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte2.845.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	516 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	516 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	383 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv 2650 Hvidovre	78 m²	268 m	30-07-2024	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	268 m	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th 2650 Hvidovre	76 m²	270 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2 2650 Hvidovre	75 m²	305 m	11-07-2024	3.170.000 kr.	42.267 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304 2650 Hvidovre	97 m²	2,1 km	12-02-2025	3.080.000 kr.	31.753 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4 2650 Hvidovre	75 m²	1,2 km	05-02-2026	3.325.000 kr.	44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2 2650 Hvidovre	75 m²	1,2 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu