Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 350D, 1. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3424 m²
Bebygget areal
1933 m²
Erhvervsareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.275 kr/m².2.950.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.525.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,21 pct. siden aug. 2002
260k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20021.300.000 kr.8. okt. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat3.525.721 kr.Markedet · 1992500.308 kr.Markedet · 1993516.800 kr.Markedet · 1994444.904 kr.Markedet · 1995409.716 kr.Markedet · 1996483.056 kr.Markedet · 1997508.668 kr.Markedet · 1998721.544 kr.Markedet · 1999735.832 kr.Markedet · 2000812.212 kr.Markedet · 2001913.596 kr.Markedet · 20021.123.356 kr.Markedet · 2003957.296 kr.Markedet · 20041.081.556 kr.Markedet · 20051.117.580 kr.Markedet · 20061.505.408 kr.Markedet · 20071.928.348 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.166.068 kr.Markedet · 20101.317.308 kr.Markedet · 20111.278.472 kr.Markedet · 20121.537.100 kr.Markedet · 2013874.000 kr.Markedet · 20141.246.248 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 20161.601.396 kr.Markedet · 20171.689.784 kr.Markedet · 20181.924.092 kr.Markedet · 20191.912.160 kr.Markedet · 20202.099.196 kr.Markedet · 20212.384.728 kr.Markedet · 20222.539.540 kr.Markedet · 20232.069.328 kr.Markedet · 20242.533.308 kr.Markedet · 20252.571.384 kr.Markedet · 20262.902.516 kr.Markedet · 20272.429.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
8. okt. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²0 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²10 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²52 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²10 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²941 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²941 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²941 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²146 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²941 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13
2650 Hvidovre		51 m²146 m17-06-20262.182.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden