Hvidovrevej 350D, 1. th, 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3424 m²
Bebygget areal: 1933 m²
Erhvervsareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.869 kr/m².3.881.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.493.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	10 m	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2 2650 Hvidovre	75 m²	52 m	11-07-2024	3.170.000 kr.	42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv 2650 Hvidovre	78 m²	10 m	30-07-2024	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4 2650 Hvidovre	75 m²	941 m	05-02-2026	3.325.000 kr.	44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2 2650 Hvidovre	75 m²	941 m	18-03-2024	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3 2650 Hvidovre	75 m²	941 m	09-01-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	146 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	941 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13 2650 Hvidovre	51 m²	146 m	17-06-2026	2.182.000 kr.	42.784 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	1,8 km	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu