Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 346, 1. 5

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3424 m²
Bebygget areal
1933 m²
Erhvervsareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.629 kr/m².2.698.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.586.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,94 pct. siden okt. 2007
192k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat2.586.794 kr.Markedet · 1992368.648 kr.Markedet · 1993380.800 kr.Markedet · 1994327.824 kr.Markedet · 1995301.896 kr.Markedet · 1996355.936 kr.Markedet · 1997374.808 kr.Markedet · 1998531.664 kr.Markedet · 1999542.192 kr.Markedet · 2000598.472 kr.Markedet · 2001673.176 kr.Markedet · 2002827.736 kr.Markedet · 2003705.376 kr.Markedet · 2004796.936 kr.Markedet · 2005823.480 kr.Markedet · 20061.109.248 kr.Markedet · 20071.420.888 kr.Markedet · 20081.044.960 kr.Markedet · 2009859.208 kr.Markedet · 2010970.648 kr.Markedet · 2011942.032 kr.Markedet · 20121.132.600 kr.Markedet · 2013644.000 kr.Markedet · 2014918.288 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 20161.179.976 kr.Markedet · 20171.245.104 kr.Markedet · 20181.417.752 kr.Markedet · 20191.408.960 kr.Markedet · 20201.546.776 kr.Markedet · 20211.757.168 kr.Markedet · 20221.871.240 kr.Markedet · 20231.524.768 kr.Markedet · 20241.866.648 kr.Markedet · 20251.894.704 kr.Markedet · 20262.138.696 kr.Markedet · 20271.790.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 275, 1. 13
2650 Hvidovre		51 m²104 m17-06-20262.182.000 kr.42.784 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²2,2 km07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²2,6 km28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²12 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²2,6 km29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²37 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²44 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²911 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²2,2 km15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 109
2650 Hvidovre		47 m²1,8 km30-06-20261.750.000 kr.37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden