Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 344, 1. 3

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3424 m²
Bebygget areal
1933 m²
Erhvervsareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.275 kr/m².2.950.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.507.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+275,13 pct. siden apr. 2023
257k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20231.100.000 kr.20. dec. 2023935.000 kr.7. mar. 2024935.000 kr.I dag · vores estimat3.507.441 kr.Markedet · 1992493.725 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994439.050 kr.Markedet · 1995404.325 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997501.975 kr.Markedet · 1998712.050 kr.Markedet · 1999726.150 kr.Markedet · 2000801.525 kr.Markedet · 2001901.575 kr.Markedet · 20021.108.575 kr.Markedet · 2003944.700 kr.Markedet · 20041.067.325 kr.Markedet · 20051.102.875 kr.Markedet · 20061.485.600 kr.Markedet · 20071.902.975 kr.Markedet · 20081.399.500 kr.Markedet · 20091.150.725 kr.Markedet · 20101.299.975 kr.Markedet · 20111.261.650 kr.Markedet · 20121.516.875 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20161.580.325 kr.Markedet · 20171.667.550 kr.Markedet · 20181.898.775 kr.Markedet · 20191.887.000 kr.Markedet · 20202.071.575 kr.Markedet · 20212.353.350 kr.Markedet · 20222.506.125 kr.Markedet · 20232.042.100 kr.Markedet · 20242.499.975 kr.Markedet · 20252.537.550 kr.Markedet · 20262.864.325 kr.Markedet · 20272.397.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
7. mar. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte935.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²0 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²46 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²52 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²46 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²899 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²899 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²899 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²94 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²899 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13
2650 Hvidovre		51 m²94 m17-06-20262.182.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden