Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 221C, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1057 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.687 kr/m².3.744.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden aug. 2016
206k943k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016900.000 kr.30. sep. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.156.351 kr.Markedet · 1992394.980 kr.Markedet · 1993408.000 kr.Markedet · 1994351.240 kr.Markedet · 1995323.460 kr.Markedet · 1996381.360 kr.Markedet · 1997401.580 kr.Markedet · 1998569.640 kr.Markedet · 1999580.920 kr.Markedet · 2000641.220 kr.Markedet · 2001721.260 kr.Markedet · 2002886.860 kr.Markedet · 2003755.760 kr.Markedet · 2004853.860 kr.Markedet · 2005882.300 kr.Markedet · 20061.188.480 kr.Markedet · 20071.522.380 kr.Markedet · 20081.119.600 kr.Markedet · 2009920.580 kr.Markedet · 20101.039.980 kr.Markedet · 20111.009.320 kr.Markedet · 20121.213.500 kr.Markedet · 2013690.000 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.170.000 kr.Markedet · 20161.264.260 kr.Markedet · 20171.334.040 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.509.600 kr.Markedet · 20201.657.260 kr.Markedet · 20211.882.680 kr.Markedet · 20222.004.900 kr.Markedet · 20231.633.680 kr.Markedet · 20241.999.980 kr.Markedet · 20252.030.040 kr.Markedet · 20262.291.460 kr.Markedet · 20271.918.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²10 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²1,3 km15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²1,3 km20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²1,3 km07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²911 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²1,3 km07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²10 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²10 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²10 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13
2650 Hvidovre		51 m²828 m17-06-20262.182.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden