Hvidovrevej 215, 1.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.590 kr/m².1.652.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.681.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,98 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
29. okt. 2012 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
jul.Ejerskifte5.250.000 kr.
1975Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 180, 1. 109 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	03-02-2026	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	17-12-2025	1.182.400 kr.	25.157 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 113 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 217 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	25-09-2024	1.375.000 kr.	29.255 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 111 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215 2650 Hvidovre	47 m²	852 m	16-07-2024	1.230.000 kr.	26.170 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13 2650 Hvidovre	51 m²	888 m	17-06-2026	2.182.000 kr.	42.784 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv 2650 Hvidovre	55 m²	1,2 km	07-10-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th 2650 Hvidovre	54 m²	1,6 km	29-10-2024	2.010.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu