Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 211

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.730 kr/m².5.151.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.254.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden feb. 2022
1,0M2,9M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat6.254.377 kr.Markedet · 19921.049.427 kr.Markedet · 19931.188.792 kr.Markedet · 19941.122.615 kr.Markedet · 19951.176.138 kr.Markedet · 19961.648.440 kr.Markedet · 19971.529.082 kr.Markedet · 19981.502.919 kr.Markedet · 19992.064.483 kr.Markedet · 20001.842.696 kr.Markedet · 20012.008.224 kr.Markedet · 20022.115.954 kr.Markedet · 20032.568.249 kr.Markedet · 20042.302.344 kr.Markedet · 20052.795.337 kr.Markedet · 20063.751.398 kr.Markedet · 20073.711.726 kr.Markedet · 20083.776.193 kr.Markedet · 20093.022.767 kr.Markedet · 20103.256.353 kr.Markedet · 20113.097.494 kr.Markedet · 20122.879.469 kr.Markedet · 20132.886.309 kr.Markedet · 20143.258.234 kr.Markedet · 20154.063.473 kr.Markedet · 20163.777.390 kr.Markedet · 20174.347.675 kr.Markedet · 20184.228.317 kr.Markedet · 20194.685.742 kr.Markedet · 20205.462.253 kr.Markedet · 20216.008.085 kr.Markedet · 20226.132.402 kr.Markedet · 20235.890.437 kr.Markedet · 20246.082.128 kr.Markedet · 20256.690.546 kr.Markedet · 20268.126.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²79 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²60 m18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²16 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²1,4 km22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²1,1 km29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²36 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²1,3 km23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²96 m21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²1,3 km20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²1,7 km15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden