Hvidovreskellet 29

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.110 kr/m².4.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.380.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
15. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.750.000 kr.
2023jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 27 2650 Hvidovre	123 m²	14 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	217 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	50 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	136 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	393 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	120 m²	367 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	439 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	233 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	669 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Ærtebjergvej 113 2650 Hvidovre	117 m²	346 m	05-10-2025	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu