Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregårds Alle 29

Villa · 160 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.172 kr/m².7.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.389.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,13 pct. siden apr. 2016
942k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat8.389.930 kr.Markedet · 1992981.920 kr.Markedet · 19931.112.320 kr.Markedet · 19941.050.400 kr.Markedet · 19951.100.480 kr.Markedet · 19961.542.400 kr.Markedet · 19971.430.720 kr.Markedet · 19981.406.240 kr.Markedet · 19991.931.680 kr.Markedet · 20001.724.160 kr.Markedet · 20011.879.040 kr.Markedet · 20021.979.840 kr.Markedet · 20032.403.040 kr.Markedet · 20042.154.240 kr.Markedet · 20052.615.520 kr.Markedet · 20063.510.080 kr.Markedet · 20073.472.960 kr.Markedet · 20083.533.280 kr.Markedet · 20092.828.320 kr.Markedet · 20103.046.880 kr.Markedet · 20112.898.240 kr.Markedet · 20122.694.240 kr.Markedet · 20132.700.640 kr.Markedet · 20143.048.640 kr.Markedet · 20153.802.080 kr.Markedet · 20163.534.400 kr.Markedet · 20174.068.000 kr.Markedet · 20183.956.320 kr.Markedet · 20194.384.320 kr.Markedet · 20205.110.880 kr.Markedet · 20215.621.600 kr.Markedet · 20225.737.920 kr.Markedet · 20235.511.520 kr.Markedet · 20245.690.880 kr.Markedet · 20256.260.160 kr.Markedet · 20267.603.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.389.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²137 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²30 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²51 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²194 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre		125 m²38 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²253 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²61 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²94 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²481 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²521 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden