Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 10, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1442 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.984 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,44 pct. siden jul. 2017
240k986k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.720.000 kr.I dag · vores estimat3.224.034 kr.Markedet · 1992460.810 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994409.780 kr.Markedet · 1995377.370 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1997468.510 kr.Markedet · 1998664.580 kr.Markedet · 1999677.740 kr.Markedet · 2000748.090 kr.Markedet · 2001841.470 kr.Markedet · 20021.034.670 kr.Markedet · 2003881.720 kr.Markedet · 2004996.170 kr.Markedet · 20051.029.350 kr.Markedet · 20061.386.560 kr.Markedet · 20071.776.110 kr.Markedet · 20081.306.200 kr.Markedet · 20091.074.010 kr.Markedet · 20101.213.310 kr.Markedet · 20111.177.540 kr.Markedet · 20121.415.750 kr.Markedet · 2013805.000 kr.Markedet · 20141.147.860 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.474.970 kr.Markedet · 20171.556.380 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.761.200 kr.Markedet · 20201.933.470 kr.Markedet · 20212.196.460 kr.Markedet · 20222.339.050 kr.Markedet · 20231.905.960 kr.Markedet · 20242.333.310 kr.Markedet · 20252.368.380 kr.Markedet · 20262.673.370 kr.Markedet · 20272.237.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²13 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²27 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²27 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²40 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²62 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²14 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²14 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²40 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²32 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²47 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden