Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 182 m².1.811.446 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,31 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	292 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	819 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	706 m	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	227 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	122 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	831 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	590 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	211 m²	868 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	134 m²	254 m	16-10-2023	910.000 kr.	6.791 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	892 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu