Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hvidkløvervej 4, Ø Tørslev

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 203 m².2.020.459 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden sep. 2015
206k6,7M13,2M19,7M26,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat1.657.000 kr.Markedet · 1992618.947 kr.Markedet · 1993563.122 kr.Markedet · 1994386.918 kr.Markedet · 1995487.200 kr.Markedet · 19961.031.646 kr.Markedet · 19971.338.988 kr.Markedet · 1998610.421 kr.Markedet · 1999732.830 kr.Markedet · 20001.620.143 kr.Markedet · 20011.022.308 kr.Markedet · 20021.284.787 kr.Markedet · 2003933.191 kr.Markedet · 20041.159.130 kr.Markedet · 20051.143.296 kr.Markedet · 20061.697.689 kr.Markedet · 20071.411.662 kr.Markedet · 20082.118.914 kr.Markedet · 20091.253.322 kr.Markedet · 20101.701.140 kr.Markedet · 20112.268.119 kr.Markedet · 20121.089.298 kr.Markedet · 20131.580.152 kr.Markedet · 20141.518.440 kr.Markedet · 201526.133.408 kr.Markedet · 2016630.315 kr.Markedet · 20171.113.455 kr.Markedet · 20181.410.647 kr.Markedet · 20191.046.465 kr.Markedet · 20201.373.295 kr.Markedet · 20211.986.964 kr.Markedet · 20222.668.232 kr.Markedet · 20232.171.288 kr.Markedet · 2024930.552 kr.Markedet · 20251.436.834 kr.Markedet · 2026933.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²62 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²664 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²840 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²231 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²888 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²167 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²786 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²63 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²802 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²537 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden