Hvidkløvervej 30A, Øer

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.740 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 48 m².1.119.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.424.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.424.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	81 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	405 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	36 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	163 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	550 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	61 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	385 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	569 m	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	240 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	478 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu