Hvidkildevej 73

Rækkehus · 134 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.478 kr/m².8.974.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 73.581 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.851.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,38 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.851.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1945Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevej 69 2400 København NV	126 m²	13 m	15-05-2025	10.307.000 kr.	81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67 2400 København NV	126 m²	20 m	13-05-2026	11.995.000 kr.	95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45 2400 København NV	125 m²	110 m	23-11-2025	10.995.000 kr.	87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53 2400 København NV	124 m²	84 m	18-02-2024	9.250.000 kr.	74.597 kr./m²
Mågevej 1A 2400 København NV	130 m²	142 m	27-05-2024	8.650.000 kr.	66.538 kr./m²
Mågevej 7 2400 København NV	122 m²	136 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²
Hulgårdsvej 52 2400 København NV	113 m²	307 m	11-12-2023	6.600.000 kr.	58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50 2400 København NV	111 m²	311 m	18-06-2025	6.900.000 kr.	62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46 2400 København NV	111 m²	321 m	14-01-2025	7.700.000 kr.	69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40 2400 København NV	111 m²	335 m	22-05-2025	8.095.000 kr.	72.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu