Hvidkildevej 125

Rækkehus · 196 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.763 kr/m².9.829.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 73.581 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering11.156.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.156.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevej 69 2400 København NV	126 m²	224 m	15-05-2025	10.307.000 kr.	81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67 2400 København NV	126 m²	231 m	13-05-2026	11.995.000 kr.	95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45 2400 København NV	125 m²	321 m	23-11-2025	10.995.000 kr.	87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53 2400 København NV	124 m²	295 m	18-02-2024	9.250.000 kr.	74.597 kr./m²
Vognborgvej 11 2400 København NV	201 m²	434 m	13-03-2024	9.250.000 kr.	46.020 kr./m²
Vognborgvej 7 2400 København NV	213 m²	464 m	03-02-2024	10.250.000 kr.	48.122 kr./m²
Vognborgvej 4 2400 København NV	221 m²	487 m	07-10-2025	11.750.000 kr.	53.167 kr./m²
Mågevej 1A 2400 København NV	130 m²	349 m	27-05-2024	8.650.000 kr.	66.538 kr./m²
Mågevej 7 2400 København NV	122 m²	346 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²
Hulgårdsvej 52 2400 København NV	113 m²	117 m	11-12-2023	6.600.000 kr.	58.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu