Hvidevej 42, Mønsted

Landejendom · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 24.045 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 24045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.733 kr/m².4.102.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.857.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,56 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet650.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	1,8 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg 8800 Viborg	125 m²	3,1 km	11-11-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	1,7 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	2,8 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	6,7 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	6,7 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	4,7 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	6,9 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup 8800 Viborg	149 m²	7,5 km	30-04-2025	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	7,1 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu