Hvidbjergvej 3, Høll

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 100 m².1.399.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.263.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2017dec.Ejerskifte765.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	353 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	630 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	1,0 km	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	258 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	2,1 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	1,1 km	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	371 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Arnoldsvej 9, Høll 7080 Børkop	134 m²	218 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	11.007 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	2,6 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,3 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu