Hvidbakvej 14

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 9.165 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 9165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.165.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.764.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,84 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	2,2 km	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	2,1 km	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	2,4 km	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	2,3 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	2,3 km	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Fyrtøjsvej 3 9700 Brønderslev	119 m²	4,8 km	19-02-2025	1.555.000 kr.	13.067 kr./m²
Bjarkesgade 6 9700 Brønderslev	116 m²	5,0 km	27-10-2026	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	4,8 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	5,3 km	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	5,2 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu