Hvid-Ager 3, Bakkebjerg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.351 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 72 m².2.248.344 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.973.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,33 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	191 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	138 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	138 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	219 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	247 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	284 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	425 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	197 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	570 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	129 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu