Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hverremosevejen 29

Fritidshus · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.160 kr/m².2.191.627 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,74 pct. siden mar. 2022
50k757k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat1.026.979 kr.Markedet · 1992387.324 kr.Markedet · 1993242.899 kr.Markedet · 1994464.280 kr.Markedet · 1995581.516 kr.Markedet · 199650.244 kr.Markedet · 1997150.149 kr.Markedet · 1998232.140 kr.Markedet · 1999444.511 kr.Markedet · 2000442.073 kr.Markedet · 2001278.780 kr.Markedet · 2002556.500 kr.Markedet · 20031.262.566 kr.Markedet · 2004564.556 kr.Markedet · 2005542.508 kr.Markedet · 2006655.875 kr.Markedet · 2007900.099 kr.Markedet · 2008756.734 kr.Markedet · 2009864.483 kr.Markedet · 2010587.982 kr.Markedet · 2011969.529 kr.Markedet · 2012932.588 kr.Markedet · 2013536.254 kr.Markedet · 2014668.171 kr.Markedet · 2015573.778 kr.Markedet · 2016341.108 kr.Markedet · 2017722.284 kr.Markedet · 2018870.154 kr.Markedet · 2019761.398 kr.Markedet · 2020989.934 kr.Markedet · 2021999.792 kr.Markedet · 20221.358.125 kr.Markedet · 20231.576.591 kr.Markedet · 20241.890.351 kr.Markedet · 20251.617.666 kr.Markedet · 20261.606.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²1,2 km26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²1,3 km09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²1,5 km20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²1,4 km09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²1,6 km30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²1,6 km29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²2,2 km16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²1,5 km29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²1,2 km07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Ballebjergvejen 41, Nordby
8305 Samsø		46 m²3,0 km19-01-20254.900.000 kr.106.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden