Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hvenebakken 1B

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvenebakken gns: 17.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden jul. 2003
218k832k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat2.446.498 kr.Markedet · 1992436.882 kr.Markedet · 1993428.342 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995548.390 kr.Markedet · 1996720.898 kr.Markedet · 1997710.894 kr.Markedet · 1998804.346 kr.Markedet · 1999738.710 kr.Markedet · 20001.039.806 kr.Markedet · 20011.067.012 kr.Markedet · 20021.209.264 kr.Markedet · 20031.128.134 kr.Markedet · 20041.247.206 kr.Markedet · 20051.591.002 kr.Markedet · 20061.846.836 kr.Markedet · 20072.085.590 kr.Markedet · 20081.929.552 kr.Markedet · 20091.284.172 kr.Markedet · 20101.690.310 kr.Markedet · 20111.477.054 kr.Markedet · 20121.467.416 kr.Markedet · 20131.203.042 kr.Markedet · 20141.112.884 kr.Markedet · 20151.885.510 kr.Markedet · 20161.166.930 kr.Markedet · 20171.543.788 kr.Markedet · 20181.389.946 kr.Markedet · 20191.438.746 kr.Markedet · 20201.760.826 kr.Markedet · 20211.940.288 kr.Markedet · 20222.303.726 kr.Markedet · 20232.094.984 kr.Markedet · 20242.010.560 kr.Markedet · 20252.343.498 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenebakken 8
3390 Hundested		72 m²95 m10-04-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²18 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²435 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Solsikkevej 4
3390 Hundested		127 m²261 m18-04-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Engblommevej 21
3390 Hundested		120 m²528 m11-11-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²397 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Engdraget 6
3390 Hundested		113 m²74 m27-09-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²462 m31-10-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²462 m27-08-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²395 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden