Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Hvejsel Tværvej 5, Hvejsel

Landejendom · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 59.724 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
59724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².3.904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.014.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,38 pct. siden jun. 2022
183k2,1M4,0M6,0M7,9M199219992002200620092012201520182021202430. jun. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat6.014.256 kr.Markedet · 1992861.792 kr.Markedet · 19971.784.684 kr.Markedet · 19982.146.208 kr.Markedet · 1999425.632 kr.Markedet · 20004.156.304 kr.Markedet · 20013.060.828 kr.Markedet · 20021.077.052 kr.Markedet · 20041.931.888 kr.Markedet · 2005940.000 kr.Markedet · 20067.883.216 kr.Markedet · 20073.761.880 kr.Markedet · 20085.357.248 kr.Markedet · 20092.921.708 kr.Markedet · 2010699.360 kr.Markedet · 20113.947.812 kr.Markedet · 20124.312.908 kr.Markedet · 20136.748.636 kr.Markedet · 20143.200.700 kr.Markedet · 2015806.896 kr.Markedet · 20161.956.704 kr.Markedet · 20171.139.468 kr.Markedet · 20182.714.156 kr.Markedet · 20191.462.264 kr.Markedet · 20202.361.844 kr.Markedet · 20212.553.980 kr.Markedet · 20222.049.952 kr.Markedet · 2023612.504 kr.Markedet · 20247.778.500 kr.Markedet · 20252.376.320 kr.Markedet · 20262.782.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.014.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,5 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²2,8 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²1,8 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²3,4 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Ådalvej 10
7300 Jelling		132 m²1,3 km24-09-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		100 m²1,3 km18-06-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²3,5 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²3,0 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²4,5 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²5,3 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden