Hvedevej 13

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.630.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.705.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	76 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	161 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	260 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	297 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	113 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	251 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	260 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	369 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	294 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	150 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu