Hvedevej 13

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.549 kr/m².1.547.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.702.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2008Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 9 5500 Middelfart	144 m²	48 m	18-12-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	205 m	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	344 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	488 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	546 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	216 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge 5500 Middelfart	91 m²	306 m	19-03-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	428 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	289 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	481 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu