Hvedevangen 8

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².2.461.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.735.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	18 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	90 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Bryggervangen 12 7120 Vejle Øst	120 m²	538 m	04-10-2023	2.322.000 kr.	19.350 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	223 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	262 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Bredballe Byvej 23D 7120 Vejle Øst	119 m²	557 m	25-10-2023	2.130.000 kr.	17.899 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	434 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	507 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	414 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	707 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu