Hvedevangen 3, Næsby Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 79 m².1.635.616 kr.
2Vores vurdering1.603.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	55 m²	39 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	316 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	423 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	758 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	527 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	331 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	420 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	630 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	991 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	1,3 km	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu