Hvedevangen 14

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².2.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2013majEjerskifte
1982nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	52 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	36 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	238 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	303 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	389 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	559 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Nordvangen 31 7120 Vejle Øst	116 m²	664 m	12-09-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Nordvangen 20 7120 Vejle Øst	112 m²	605 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	473 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	632 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu